Cuánto cuesta una reforma integral en Córdoba
Una reforma integral cambia la casa entera: se abre o se redistribuye con tabiquería de pladur o de ladrillo, se rehacen la electricidad y la fontanería, se ponen suelos nuevos, baño, cocina, carpintería interior y pintura. En Andalucía la mayoría de las que hacemos son pisos de los años 60 a 80 con terrazo, instalaciones de cobre y hierro, y bajantes que conviene cambiar ya, además de casas de patio con muros de carga. El microcemento lo usamos en suelos y baños cuando se quiere continuidad sin juntas.
| Partida | Orientativo (IVA incl.) |
|---|---|
| Precio por m² según calidades | 400 a 800 €/m² |
| Piso de 70 a 90 m², calidad media | 30.000 a 55.000 € |
| Casa de patio o vivienda antigua con estructura que reparar | desde 700 €/m² |
| Tabique de pladur con aislamiento, por m² | 35 a 55 €/m² |
| Microcemento en suelo, por m² | 70 a 120 €/m² |
Rangos orientativos de 2026. El precio cerrado sale de medir tu casa y elegir calidades.
Nos llaman cuando
- Has comprado un piso antiguo y quieres entrar a vivir con todo nuevo
- La instalación eléctrica es de los años 70 y salta cada verano con el aire
- Quieres unir cocina y salón o ganar un dormitorio
- Heredas una casa de patio y quieres adaptarla sin perder lo que tiene de bueno
Qué hacemos en la obra
- Presupuesto por partidas con metros, calidades y plazo
- Declaración responsable o licencia de obra en tu Ayuntamiento
- Demolición, retirada de escombros a gestor autorizado y tabiquería (pladur o ladrillo)
- Electricidad con boletín de instalador autorizado y fontanería nueva
- Suelos, baño, cocina, carpintería y pintura, coordinados por un jefe de obra
Reformas en Córdoba
En Córdoba la casa de patio no es una postal: es vivienda. En la Judería, San Basilio, Santa Marina o San Lorenzo reformamos casas de una o dos plantas alrededor de un patio, con muros gruesos, forjados de madera, cámaras bajo cubierta y suelos de barro o de chino cordobés. Conservamos el patio, las rejas y el pozo si lo hay, y llevamos las instalaciones nuevas por donde no se vean.
El casco histórico tiene su propio plan especial de protección, así que cualquier cambio de fachada, huecos o cubierta pasa por Urbanismo antes de empezar. Los pisos de Ciudad Jardín, el Brillante o Vista Alegre son otra historia: bloques y chalets de los 60 a los 90 donde lo que se pide es cocina abierta, baño con ducha, electricidad nueva y aire acondicionado por conductos en falso techo de pladur.
El verano cordobés decide el calendario. En julio y agosto las cubiertas y las azoteas son un horno y la obra exterior se detiene a mediodía; ese es el mes de trabajos interiores. Aislar la cubierta al reformar es lo que más cambia cómo se vive la casa en agosto. En Montilla y Puente Genil, además, casas con bodega o lagar antiguo en planta baja que algunos propietarios quieren convertir en salón o en estudio.
En Córdoba trabajamos en pisos de Ciudad Jardín y El Brillante y en casas de patio de la Judería, San Basilio y Santa Marina, donde el patio es la casa y el casco histórico tiene sus propias normas. El verano es de los más duros de España: aislar, encalar y elegir bien los suelos importa. En la Campiña, Lucena, Puente Genil y Montilla, reformamos casas de pueblo con muros gruesos y cámaras.
Dónde trabajamos
- Córdoba
- Lucena
- Puente Genil
- Montilla
En Córdoba también por barrios: El Brillante, Ciudad Jardín, Judería.
Lo que nos preguntan en Córdoba
¿Puedo cubrir el patio de mi casa en Córdoba?
En el casco histórico suele estar muy limitado y depende de la catalogación de la casa. Fuera del casco se puede estudiar una cubierta móvil o un toldo. En cualquier caso, cerrar el patio del todo quita ventilación y fresco en verano.
¿Qué suelo ponéis en una casa antigua de la Judería?
Si el barro original se puede recuperar, lo limpiamos y tratamos. Si no, barro nuevo hecho a mano o baldosa hidráulica, que encajan con los muros y aguantan el uso. En zonas de agua, siempre con buena impermeabilización debajo.
¿Merece la pena aislar la cubierta en Córdoba?
Sí. En una casa de una o dos plantas la cubierta es por donde entra más calor en verano. Con la reforma abierta, aislarla cuesta menos que hacerlo después, y la obra puede optar a ayudas de eficiencia si mejora la calificación energética.
¿Hasta dónde vais desde Córdoba?
Trabajamos en Córdoba, Lucena, Puente Genil, Montilla. El desplazamiento va dentro del presupuesto.